Jak se nastěhovat — krok za krokem, s termíny a částkami
Od poptávky ke klíčům to obvykle trvá 2 dny až 2 týdny. Záleží na tom, jestli je pokoj volný hned, nebo se uvolňuje až k datu nastěhování.
Krok 1. Poptávka
Vyberte si pokoj v katalogu a klikněte na „Chci tu bydlet“ — adresa se do formuláře doplní sama. Odpovíme v pracovní den. Poptávka vás k ničemu nezavazuje.
Krok 2. Prohlídka — osobně nebo podle fotek
Jestli už jste v Brně, domluvíme se na čase a pokoj vám ukážeme naživo. Pokud ještě ne, pošleme podrobné fotky pokoje i celého bytu. Rezervovat ze zahraničí jde: řada lidí podepisuje smlouvu ještě před příjezdem do Česka.
Krok 3. Smlouva
Nájemní smlouvu podepisujete přímo s majitelem bytu. Vzor pošleme předem, ne až v den podpisu: budete mít čas si ho přečíst a zeptat se na nejasnosti. Smlouvu uzavíráme na dobu určitou, zpravidla na rok. Po skončení ji můžeme prodloužit. Je v ní cena, kauce a podmínky jejího vrácení, doba nájmu i pravidla bydlení.
Krok 4. Platba: co a kdy platíte
Při nastěhování platíte dvakrát: nájem za první měsíc (od 9 000 Kč za místo se všemi službami) a vratnou kauci. Kauce je u většiny bytů 9 500–13 000 Kč; kolik přesně, je napsané v kartě bytu. Platit můžete QR kódem z klientského portálu nebo běžným bankovním převodem. Provize agentuře žádná není: pronajímáte si přímo od majitele, takže není komu platit za „zprostředkování“.
Krok 5. Nastěhování
V den nastěhování se sejdeme v bytě: klíče, předávací protokol (zapíšeme stav pokoje a stavy měřidel) a krátká prohlídka, kde co je. Po nastěhování ze zákona předáváme údaje o ubytování cizinecké policii. Pokud potřebujete něco oznámit úřadům sami, děláte to osobně — potvrzení o ubytování i další doklady vystavíme.
Kauce: kdy se vrací
Kauce je vratná: u většiny bytů 9 500–13 000 Kč, částka konkrétního bytu je v jeho kartě v katalogu. Po odstěhování pokoj převezmeme podle protokolu, a pokud je v pořádku a nejsou dluhy, kauci vrátíme: podle smlouvy do 30 dnů, v praxi obvykle za 3–5 dnů. Strhnout z ní lze jen skutečnou škodu nebo dluh.
Co si vzít s sebou
Pas (na smlouvu a hlášení pobytu) a peníze na první měsíc s kaucí. Víc není potřeba: nábytek, spotřebiče i internet jsou v bytě. Ložní prádlo a nádobí si přivezte vlastní — nádobí v bytech není.