Вопросы и ответы

Место в двухместной комнате стоит от 9 000 Kč/мес со всеми услугами, одноместная комната — от 11 000 Kč/мес. В обе суммы уже входят авансовые коммунальные и интернет, сама аренда места начинается от 7 500 Kč. Комиссии нет. Цену конкретной комнаты смотри в её карточке в каталоге.

Аренда места, авансовые коммунальные, интернет, мебель и техника — всё одной суммой, от 9 000 Kč/мес. Комиссии нет. Раз в год делаем перерасчёт по фактическому потреблению и присылаем его тебе.

Авансовый платёж за коммунальные входит в месячную сумму и рассчитан по среднему потреблению квартиры. Раз в год делаем перерасчёт по фактическим показаниям и присылаем его тебе.

Нет. Ты снимаешь у владельца квартиры напрямую, посредника между вами просто нет.

По QR-коду из кабинета клиента или обычным банковским переводом. Каждый платёж видно в кабинете — ничего не теряется.

Депозит — возвратный залог: у большинства квартир 9 500–13 000 Kč, точная сумма стоит в карточке квартиры в каталоге. Вернём его после выезда, если комната сдана в порядке и долгов нет: по договору срок до 30 дней, на практике обычно за 3–5 дней. Удержать можно только реальный ущерб или задолженность.

В семи районах: Zábrdovice, Štýřice, Královo Pole, Trnitá, Žabovřesky, Staré Brno и Veveří. Район каждой квартиры виден в каталоге, там же фото, цена и свободные места. Каталог можно отфильтровать по району.

Да, так заезжает большинство. Заявка → фото комнаты → договор онлайн → оплата переводом. Ключи получишь в день заезда.

Договор заключаем на определённый срок (na dobu určitou), как правило на год. По окончании продлеваем, если ты остаёшься. Досрочного расторжения по желанию договор не предусматривает — он действует до конца срока, кроме случаев, прямо установленных законом. Помесячно или «на пару недель» комнаты не сдаём.

Да. Шаблон договора пришлём до подписания — успеешь прочитать и спросить. Подписывать «вслепую» ничего не нужно.

Часто можно заехать раньше: всё зависит от того, когда освобождается конкретная комната. В каталоге у каждой комнаты видно «свободно сейчас» или дату, с которой она свободна. Напиши дату приезда в заявке — подберём вариант.

Встречаемся в квартире: ключи, протокол заселения (состояние комнаты и счётчики) и короткая экскурсия. После заезда передадим данные о проживании в полицию по делам иностранцев.

Да. Мы как арендодатель по закону передаём данные о проживании в полицию по делам иностранцев. Если тебе нужно уведомить другие ведомства лично — например, МВД по своему типу пребывания, — это ты делаешь сам. Все нужные документы, включая подтверждение о проживании (potvrzení o ubytování), выдаём.

Соседи — такие же жильцы, каждый со своим договором на своё место. Мы стараемся селить спокойных людей с похожим ритмом жизни. Правила проживания одни для всех, полный текст на странице «Правила проживания».

И те и другие: в каталоге у каждой квартиры указано число одноместных и двухместных комнат и цена за место. В двухместной живут два человека — каждый со своим договором.

Да, но каждый заключает свой договор на своё место: в двухместной комнате два места и два жильца. Напиши в заявке, что вас двое и нужны оба места в одной комнате. Посмотрим, где они свободны вместе.

Только с письменного согласия владельца и по договорённости с соседями — у людей рядом бывает аллергия. Спроси до заселения, решим честно.

Да, до 22:00 — дальше начинается ночной покой. Ночёвка гостя возможна только по договорённости заранее с соседями и владельцем.

Оставь заявку в кабинете клиента или напиши на info@incz.cz — почти всё решается быстро. Мелкий ремонт до 1 500 Kč за случай — на жильце (постановление 308/2015 Sb.), всё остальное чинит владелец.

Договор заканчивается в дату, указанную в нём. Напиши заранее, если не будешь продлевать, — согласуем дату передачи. Комнату примем по протоколу. Если она в порядке и долгов нет, вернём депозит: по договору срок до 30 дней, на практике обычно за 3–5 дней.