Питання та відповіді

Місце у двомісній кімнаті коштує від 9 000 Kč/міс з усіма послугами, одномісна кімната — від 11 000 Kč/міс. В обидві суми вже входять авансові комунальні та інтернет, сама оренда місця починається від 7 500 Kč. Комісії немає. Ціну конкретної кімнати дивись у її картці у каталозі.

Оренда місця, авансові комунальні, інтернет, меблі й техніка — усе однією сумою, від 9 000 Kč/міс. Комісії немає. Раз на рік робимо перерахунок за фактичним споживанням і надсилаємо його тобі.

Авансовий платіж за комунальні входить у місячну суму і розрахований за середнім споживанням квартири. Раз на рік робимо перерахунок за фактичними показниками і надсилаємо його тобі.

Ні. Ти орендуєш у власника квартири напряму, посередника між вами просто немає.

За QR-кодом із кабінету клієнта або звичайним банківським переказом. Кожен платіж видно в кабінеті — нічого не губиться.

Депозит — поворотна застава: у більшості квартир 9 500–13 000 Kč, точна сума стоїть у картці квартири в каталозі. Повернемо його після виїзду, якщо кімната здана в порядку і боргів немає: за договором строк до 30 днів, на практиці зазвичай за 3–5 днів. Утримати можна лише реальні збитки або заборгованість.

У семи районах: Zábrdovice, Štýřice, Královo Pole, Trnitá, Žabovřesky, Staré Brno і Veveří. Район кожної квартири видно у каталозі, там же фото, ціна й вільні місця. Каталог можна відфільтрувати за районом.

Так, так заїжджає більшість. Заявка → фото кімнати → договір онлайн → оплата переказом. Ключі отримаєш у день заїзду.

Договір укладаємо на визначений строк (na dobu určitou), зазвичай на рік. Після закінчення продовжуємо, якщо ти залишаєшся. Дострокового розірвання за бажанням договір не передбачає — він діє до кінця строку, крім випадків, прямо встановлених законом. Помісячно або «на пару тижнів» кімнати не здаємо.

Так. Шаблон договору надішлемо до підписання — встигнеш прочитати й запитати. Підписувати «наосліп» нічого не треба.

Часто можна заїхати раніше: усе залежить від того, коли звільняється конкретна кімната. У каталозі в кожної кімнати видно «вільно зараз» або дату, з якої вона вільна. Напиши дату приїзду в заявці — підберемо варіант.

Зустрічаємось у квартирі: ключі, протокол заселення (стан кімнати й лічильники) і коротка екскурсія. Після заїзду передамо дані про проживання до поліції у справах іноземців.

Так. Ми як орендодавець за законом передаємо дані про проживання до поліції у справах іноземців. Якщо тобі потрібно повідомити інші відомства особисто — наприклад, МВС за своїм типом перебування, — це ти робиш сам. Усі потрібні документи, включно з підтвердженням про проживання (potvrzení o ubytování), видаємо.

Сусіди — такі самі мешканці, кожен зі своїм договором на своє місце. Ми намагаємося селити спокійних людей зі схожим ритмом життя. Правила проживання однакові для всіх, повний текст на сторінці «Правила проживання».

І ті, й інші: у каталозі в кожної квартири вказано кількість одномісних і двомісних кімнат та ціна за місце. У двомісній живуть двоє — кожен зі своїм договором.

Так, але кожен укладає свій договір на своє місце: у двомісній кімнаті два місця і двоє мешканців. Напиши в заявці, що вас двоє і потрібні обидва місця в одній кімнаті. Подивимось, де вони вільні разом.

Тільки з письмової згоди власника і за домовленістю із сусідами — у людей поруч буває алергія. Запитай до заселення, вирішимо чесно.

Так, до 22:00 — далі починається нічний спокій. Ночівля гостя можлива лише за домовленістю заздалегідь із сусідами й власником.

Залиш заявку в кабінеті клієнта або напиши на info@incz.cz — майже все вирішується швидко. Дрібний ремонт до 1 500 Kč за випадок — на мешканцеві (постанова 308/2015 Sb.), решту ремонтує власник.

Договір закінчується в дату, зазначену в ньому. Напиши заздалегідь, якщо не продовжуватимеш, — узгодимо дату передачі. Кімнату приймемо за протоколом. Якщо вона в порядку і боргів немає, повернемо депозит: за договором строк до 30 днів, на практиці зазвичай за 3–5 днів.